г.Владивосток, ул. Алеутская, 11., оф. 809
Пн-Пт: с 09:00 до 18:00, Сб-Вс: выходной

Оценка технического состояния любых зданий и сооружений

Что является конечной целью проведения экспертизы?
Оценка категории технического состояния конструкций;
Выявление причин возникновения дефектов и повреждений;
Разработка рекомендаций по восстановительному ремонту и обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

Подать заявку

    Обследование зданий и сооружений

    В каких случаях требуется проведение технического обследования?

    На сегодняшний день нормативными требованиями ГОСТ Р53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", и СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", установлен перечень случаев, при которых требуется проведение технического обследования. Это:

    • наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
    • увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
    • реконструкция зданий (даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок);
      выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
    • отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
    • изменение функционального назначения зданий и сооружений;
    • возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
    • деформации грунтовых оснований;
    • необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
    • необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
    • необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.

    Кто проводит экспертизу?

    Обследование выполняется высококлассными специалистами, имеющими многолетний опыт работы в области обследования зданий и сооружений на всей территории РФ, в том числе огромный опыт работы по инженерно-сейсмическому обследованию в сейсмоопасных зонах Дальнего востока (Сахалин, Камчатка, Курилы).

    Как выполняется обследование?

    В своей работе мы применяем самое современное диагностическое оборудование неразрушающего контроля, позволяющее с высокой  степенью точности определять:

    • геометрические размеры конструкций (в том числе длину заглубленных свай), наличие кренов, прогибов конструкций;
    • прочностные характеристики материалов (бетона, кирпича, раствора), параметры армирования конструкций;
    • скрытые дефекты и повреждения конструкций.

    При расчете конструкций используются современные лицензированные программные комплексы, позволяющие определить несущую способность обследуемых конструкций.

    Как определяется объем экспертизы?

    Работы по обследованию выполняются согласно техническому заданию Заказчика, в котором прописан объект обследования, перечень обследуемых конструкций, цели проведения обследования.

    Что заказчик получает в итоге?

    Результатом обследования является оформленное в соответствии с нормативными требованиями заключение, содержащее:

    • выводы о возможности дальнейшей эксплуатации здания или конструкции в текущем состоянии, возможности увеличения нагрузки на основные несущие конструкции при реконструкции или перепланировке;
    • рекомендации по обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации здания,  необходимости усиления конструкций, соответствующие конструктивные решения;
    • описание технического состояния здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений;
    • фотофиксация дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования;
    • результаты технического обследования отдельных конструкций (фундаментов, стен, колонн, перекрытий, кровли) с подробным описанием конструкций,
    • результаты лабораторных испытаний и исследований;
    • графическая часть с обмерочными чертежами;
    • результаты поверочных расчетов конструкций;
    • приложения с лицензиями и свидетельствами;
    • приложения, предоставленные заказчиком (планы, материалы проекта и т.п.).

    Как будет оформлено заключение?

    Оформление заключения производится в электронном виде (отчет в формате Word, графика в - AutoCAD 2010-2012). По желанию Заказчика выдается электронная версия заключения и графических материалов.

    phone-handsetmap-markercrossmenucheckmark-circle